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慧眼识假证 私下抵押要慎重

作者:kk ⁄ 时间:2019-07-16 ⁄ 浏览:人次

 

   “真的太感谢你们了,没有你们我就要上当了”,在薛城区房地产综合服务大厅,市民李女士激动的对房管人员说。近日,市民李女士拿着一本房产证到薛城区房地产综合大厅进行法律咨询,没想到却被认定为假证, 北京pk10高手技术分享,意外帮助自己挽回了一场损失。  
    据悉,市民李女士与他人发生民间借贷关系,因怀疑房产证私下抵押的合法性, 必赢娱乐网址,便到薛城区房地产综合服务大厅进行咨询,当拿出对方提供的房产证时,李女士惊呆了,因为被工作人员鉴定为假证。
    李女士的现象在民间借贷业务中非常普遍,在传统观念中,不少市民认为将房产证交给对方就完了抵押,忽视了法律意义上的“抵押登记”,致使蒙受损失后才想到如何救济。针对这一问题,房管人员善意提醒,办理房产抵押一定要遵照法定程序,只有到房管部门办理抵押登记后,抵押权才能设立;对于民间所谓的“挟证”抵押的行为是存在误区的,即使房产证是真实的也不能发生抵押效力,往往给违法分子提供可乘之机,蒙受损失后才想到“亡羊补牢”,后悔已晚。     (孙中立  巩存伟)

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